Vastgoed Verhuur

Door goed te weten wat er speelt in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) en met de juiste kennis van de wet- en regelgeving kan één van onze verhuurmakelaars u van dienst zijn met de verhuur van uw vastgoed. Het maakt niet uit of u een particulier bent die tijdelijk een woning wilt verhuren, een beginnende belegger met één pand of al een ervaren belegger bent met een portefeuille bestaande uit meerdere objecten. Wij van NGH Real Estate B.V. gaan altijd voor het hoogst haalbare rendement, zetten net dat stapje extra en behartigen uw belangen.

Onze werkwijze

Intake

Kennismaking met u en het te verhuren object. Onze verhuurmakelaars brengen uw wensen en eisen in kaart en zullen u adviseren over een juiste huurprijs.

Marketing van het objects

Wij publiceren uw woning op de grootste verhuursites waaronder Pararius en eventueel Funda. Uw woning wordt ook onder de aandacht gebracht op social media en aangeboden bij collega makelaars en relocation bureaus.

Kandidaat selectie en screening

Na bezichtiging van de woning wordt er door u een kandidaat geselecteerd en deze zal een gedegen persoon screening doorlopen.

Huurcontract en betaling

Nadat alle seinen op groen staan, wordt het juiste huurcontract opgesteld en ondertekend en de betaling van de huur en borg voldaan.

Inspectie en sleuteloverdracht

De staat van de woning wordt vastgelegd in een uitgebreid inspectierapport en daarna wordt de sleutel overgedragen aan de nieuwe huurder.

Over ons

Onze service

NGH Real Estate B.V. is een vastgoed kantoor voor en door beleggers. Wij weten wat vastgoedbeleggers (beginnend of professioneel) belangrijk vinden en behandelen het vastgoed ook op die manier. Wij werken niet met percentages maar met een vast tarief van € 1.350,-. Voor dit bedrag geniet u een A-klasse service van A – Z in het gehele verhuurproces en ook daarna. Tevens kunnen wij het beheer (financieel en technisch) ook voor u uit handen nemen.

Snelle verhuur door groot netwerk, dus laag leegstandspercentage

Zes redenen om uw woning of belegging te verhuren met NGH Real Estate B.V.

Adverteren op alle grote woonplatformen

NGH Real Estate B.V. adverteert uw woning op alle grote woonplatformen voor verhuur, waaronder Pararius en Funda. Alleen de website van Funda wordt al door ruim vijf miljoen mensen per maand bezocht. Door uw woning op deze grote woonplatformen te adverteren, bereikt u miljoenen potentiële kandidaten. Hiermee vergroten we automatisch de kans op het vinden van een huurder.

Groot netwerk

Naast adverteren op de grote woonplatformen hebben we zelf een groot netwerk van kandidaten, collega-makelaars en relocation agencies bij wie we uw woning onder de aandacht kunnen brengen. Ons netwerk reikt daarmee verder dan alleen de grote woonplatformen. Voor het verhuren van uw woning bent u bij NGH Real Estate B.V. dus aan het juiste adres. Want wij vinden door ons uitgebreide netwerk de meest geschikte huurder voor úw adres.

Screening

Om te bepalen of iemand een geschikte huurder is, laten wij kandidaat-huurders binnen ons netwerk een gedegen persoonsscreening doorlopen. In samenwerking met de firma Huurcheck controleren we onder andere de kredietwaardigheid van de huurder. We checken daarnaast of het opgegeven inkomen correct is, zodat u zeker weet dat de huurder de huur aan u kan betalen. Verder controleren we het identificatiemiddel op bijzonderheden. Door middel van deze persoonsscreening minimaliseren we dus de kans op onaangename verrassingen, waardoor u uw woning met een gerust hart kunt verhuren.

Gedegen marktkennis

Naast kennis over potentiële huurders hebben wij gedegen kennis van de lokale markt. U hoeft daarom niet zelf de wetboeken in te duiken; wij weten precies wat de meest recente regels rondom verhuur van woningen en kamers zijn. We denken daarbij proactief met u mee over de juiste strategie voor het verhuren van uw woning. In de ene situatie is het bijvoorbeeld voordeliger om los kamerverhuur aan te bieden en in de andere situatie kunt u beter kiezen voor short stay (< 6 maanden) of tijdelijk verhuur aan bijvoorbeeld expats. Met onze kennis kunnen wij zeer nauwkeurig op uw wensen en verwachtingen afstemmen. Op die manier zorgen we ervoor dat uw woning op de voor u meest voordelige manier wordt verhuurd.

Digitale en efficiënte processen

NGH Real Estate B.V. zorgt niet alleen voor het vinden van een geschikte huurder voor uw woning. We zorgen er ook voor dat het hele proces zo soepel mogelijk verloopt. We werken met digitale en efficiënte processen om zaken zo snel mogelijk goed geregeld te hebben. Want waarom moeilijk doen als het ook makkelijk kan? Bij deze processen waarborgen we de veiligheid van privacygevoelige informatie. Zo kunnen alle documenten digitaal en AVG worden aangeleverd dankzij onze beveiligde cloudomgeving. Tevens bieden we de mogelijkheid tot online bezichtigingen aan. Wel zo handig als we uitkomen op een verhuurstrategoe gericht op expats.

Helder en transparant

Al het bovenstaande doen we met veel passie voor ons vak. We vinden het daarbij belangrijk om helder en transparant met u samen te werken. Daarom werken we bij NGH Real Estate B.V. met vaste prijzen en percentages. Hierdoor weet u altijd waar u aan toe bent en hoeft u zich geen zorgen te maken over extra kosten door onvoorziene zaken.